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EstateGuru: Investieren Sie in Immobilien mit Crowdlending und verdienen Sie Geld


  EstateGuru

Wenn Sie Ihr Geld mit höheren Erträgen in Crowd Lending und Peer-to-Peer-Darlehen (P2P) investieren möchten, müssen Sie einen Blick in die baltischen Staaten werfen. Und in der P2P-Community kommt nach den beliebtesten Plattformen Mintos und Bondora an dritter Stelle vor allem Estateguru. Das Portal existiert seit 2013 und hat sich als Online-Marktplatz für Crowdlending in reinen Immobilienprojekten etabliert.

Estateguru hat seinen Sitz in Tallinn, Estland, und verwaltet Crowd-Lending-Investitionen in kurzfristige Projekte und / oder Nischenprojekte, die nicht von traditionellen Institutionen finanziert werden. Seit ihrer Gründung bis Ende 2019 hat sie für 1140 Einzelprojekte ein Gesamtkreditvolumen von 166 Millionen Euro gesammelt. Der Trend ist weiterhin stark.

Investoren können sich einfach und schnell registrieren: Füllen Sie den Antrag online aus, bestätigen Sie die E-Mail mit einem Link und laden Sie dann eine Kopie eines Personalausweises hoch, der automatisch auf seine Identität überprüft wird. Sie können sofort Geld auf Ihr virtuelles Konto einzahlen. Da dies in Estland der Fall ist, kann die Überweisung zwei Tage dauern.
Von diesem Konto aus können Sie dann Ihr Geld in die Einzeldarlehen investieren. Der Mindestbetrag pro Darlehen beträgt 50 €. Sie müssen also ein wenig mehr Geld mitbringen als auf anderen Plattformen, um über verschiedene Darlehen ausreichend diversifiziert zu sein.

Wer nicht manuell in Einzeldarlehen investieren möchte, kann auch eine Auto-Invest-Funktion nutzen. Einzelne Optionen und Beschränkungen für die ausgewählten Darlehen sind jedoch erst ab einer Investition von 250 € pro Darlehen verfügbar.

Anleger zahlen auf Estateguru keine Gebühren.

Der Sekundärmarkt ist seit Herbst 2019 neu, als Anleger ihre Kredite vorzeitig fällig stellen, die andere verkaufen können. Dies schafft eine gewisse Flexibilität und Liquidität, für die der Verkäufer eine Transaktionsgebühr von 2% auf den Verkauf zahlen muss.

Die Darlehensbeträge pro Projekt liegen zwischen 50.000 und 3 Millionen Euro, durchschnittlich 146.000 Euro. Die Laufzeit der Kredite beträgt in der Regel rund ein Jahr. Anleger können mit einer attraktiven Rendite von 11,94% pa rechnen.
Der Schwerpunkt von Immobilienprojekten liegt natürlich im Baltikum, also in Estland, Lettland und Litauen. Es gibt jedoch auch Projekte in Finnland, Irland, Großbritannien und in jüngerer Zeit in Portugal und Spanien.

Projekte sind durch Immobilien gesichert.

Die Projekte sind durch den Wert der betreffenden Immobilie gesichert. Die Beleihungsquote beträgt maximal 75%, gerechnet auf den Zeitwert der Immobilie.

Dennoch ist eine Investition hier nicht risikofrei: Der Anteil der ausgefallenen Kredite beträgt derzeit 3,7%. Ein tatsächlicher Kapitalverlust für die Anleger ist jedoch noch nicht eingetreten. Estateguru überzeugt durch Transparenz. Alle Dokumente der Projekte sind vollständig sichtbar. Es gibt regelmäßige Updates – auch wenn dies nur impliziert, dass nichts zu melden ist und alles nach Plan verläuft.

Es wird erwartet, dass Estateguru sein starkes Wachstum fortsetzt und seine Position als Nummer 1 im Bereich Immobilien-Crowdlending ausbaut. [19659014] EstateGuru-Einladung:

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